முகேஷ் அம்பானி வாங்கிய துபாய் மாளிகை: விலை எவ்வளவு தெரியுமா?

முகேஷ் அம்பானி துபாயில் மற்றொரு கடற்கரை ஓர வில்லா வாங்குவதன் மூலம் தனது சொத்து சாம்ராஜ்யத்தை அதிகரித்துள்ளார். இதன் மூலம், நகரத்தின் மிக விலையுயர்ந்த குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தத்திற்கான முந்தைய சாதனையை சில மாதங்களுக்குள் முறியடித்துள்ளார் என இந்த விஷயத்தை நன்கு அறிந்தவர்கள்.

இது குறித்து விபரம் அறிந்தவர்கள் தங்களது பெயரை வெளியிடவேண்டாம் எனக்கூறி கூறுகையில், அம்பானி கடந்த வாரம் குவைத் அதிபர் முகமது அல்ஷாயாவின் குடும்பத்திடமிருந்து சுமார் 163 மில்லியன் டாலர்களுக்கு பாம் ஜுமைரா மாளிகையை வாங்கினார் என்று கூறினர்.

ஸ்டார் பக்ஸ், விக்டோரியா சீக்ரட் உள்ளிட்ட சில்லறை வர்த்தகப் பிராண்டுகளுக்கான உள்ளூர் உரிமைகளை அல்ஷயாவின் குழுமம் கொண்டுள்ளது. சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் இந்தியாவின் மிகப்பெரிய நிறுவனமான ரிலையன்ஸ் இண்டஸ்ட்ரீஸ் லிமிடெட் நிறுவனத்தின் தலைவர் திரு அம்பானி மற்றும் நிகர மதிப்பு $84 பில்லியன்.

இந்திய கோடீஸ்வரர் மேற்கத்திய வெளிநாடுகளில் சொத்துக்களை வாங்கி வருகிறார். இங்கிலாந்தின் நாட்டின் புகழ்பெற்ற ஸ்டோக் பார்க் கிளப்பை ரிலையன்ஸ் கடந்த ஆண்டு 79 மில்லியன் அமெரிக்க டாலர் கொடுத்து வாங்கினது. மேலும் நியூயார்க்கில் ஒரு சொத்தை அம்பானியும் தேடுகிறார் என்று ப்ளூம்பெர்க் தெரிவித்துள்ளது.

துபாயில் அம்பானியின் சமீபத்தில் வாங்கிய சொத்து, இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில் அவர் வாங்கிய $80 மில்லியன் வீட்டை விட சற்று அதிகம். பனை வடிவ தீவில் மற்றொரு மாளிகை $82.4 மில்லியன் டாலருக்கு விற்கப்படும் வரை அந்த ஒப்பந்தம் நகரத்தின் மிகப்பெரிய குடியிருப்பு விற்பனையாகும்.

வாங்குபவரின் அடையாளத்தை வெளியிடாமல், இந்த வார தொடக்கத்தில் பாம் ஜுமேரா மீது 163 மில்லியன் டாலர் மதிப்புள்ள சொத்து விற்பனை ஒப்பந்தத்தை துபாய் நிலத் துறை அறிவித்தது. இது குறித்து ரிலையன்ஸின் செய்தித் தொடர்பாளர் கருத்து தெரிவிக்க மறுத்துவிட்டார், அதே நேரத்தில் அல்ஷயாவின் பிரதிநிதிகள் கருத்துக்கான கோரிக்கைகளுக்கு பதிலளிக்கவில்லை.

விலை உயர்வு

உலகின் பணக்கார வணிக நிர்வாகிகள் சிலரைக் கவர்வதில் துபாயின் சமீபத்திய வெற்றியை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. நாட்டின் சொத்து சந்தை, அதன் பொருளாதாரத்தில் மூன்றில் ஒரு பங்கை வழங்குகிறது, கோவிட் -19 தொற்றுநோயை அரசாங்கம் வேகமான முறையில் கையாண்டது மற்றும் வெளிநாட்டவர்களுக்கு பொருளாதாரத்தில் பெரிய பங்கை வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்ட முன்முயற்சிகளால் ஏழு ஆண்டு சரிவில் இருந்து மீண்டு வருகிறது.

ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸின் மக்கள் தொகையில் 80% க்கும் அதிகமானோர் வெளிநாட்டினர். அவர்கள் பல ஆண்டுகளாக பொருளாதாரத்தின் முக்கிய ஆதாரமாக உள்ளனர். முதன்மையாக தனியார் துறையில் பணிபுரியும் அவர்கள், உலகின் மிகப்பெரிய மால்களில் சிலவற்றில் சொத்து அல்லது ஷாப்பிங் தங்கள் பணத்தை செலவழிக்கிறார்கள். இந்தியர்கள், குறிப்பாக, துபாய் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குபவர்களின் பட்டியலில் தொடர்ந்து இடம் பிடித்துள்ளனர்.

கடந்த மாத இறுதியில், எமிரேட்டின் முக்கிய சொத்து விலைகள் கடந்த ஆண்டில் 70% க்கும் அதிகமாக உயர்ந்துள்ளன, இது நைட் ஃபிராங்கின் உலகளாவிய குறியீட்டின் மிகப்பெரிய லாபமாகும்.

இது மற்ற இடங்களில் லாபத்தை விட அதிகமாக இருந்தாலும், உலகளவில் சில முக்கிய ஒப்பந்தங்கள் உள்ளன. அமெரிக்காவில், ஜோ சாயின் புளூ பூல் கேபிடல், டான் ஓச்சிற்குச் சொந்தமான நியூயார்க் பென்ட்ஹவுஸை 188 மில்லியன் டாலருக்கு வாங்கியது, அதே சமயம் ஆசியாவின் மிக விலையுயர்ந்த ஒரு சதுர அடிக்கு ஹாங்காங்கில் நவம்பர் மாதம் 640 மில்லியன் ஹாங்காங் டாலருக்கு (82 மில்லியன் அமெரிக்க டாலர்) விற்கப்பட்டது.

இதற்கிடையில், லண்டனின் மிக விலையுயர்ந்த வீடான, ஏப்ரல் 2020 இல் 210 மில்லியன் பவுண்டுகளுக்கு (232 மில்லியன் டாலர்) கை மாறிய நைட்ஸ்பிரிட்ஜ் மாளிகை மீண்டும் விற்பனைக்கு உள்ளது.