5 சிறந்த முதலீட்டுத் திட்டங்கள் 2024

2024-ல் உங்கள் செல்வத்தைப் பெருக்கும் 5 முதலீட்டுத் திட்டங்கள்

நீங்கள் ஒரு மில்லினியலாக இருந்தால், உங்கள் வாழ்வில் செல்வத்தைச் சேர்க்க ஒரு அபரிமிதமான வாய்ப்பு உங்களுக்கு உள்ளது தெரியுமா? காலம் உங்கள் சார்பாக இருக்கும்போது, உங்கள் முதலீடுகள் நீண்டுகாலத்திற்கு வளர்ந்து பெருகலாம். ஆனால், இந்த வாய்ப்பை முழுமையாகப் பயன்படுத்த, உங்கள் நிதி இலக்குகளுடன் இணங்கிய, நன்கு வரையறுக்கப்பட்ட முதலீட்டுத் திட்டம் தேவை. இந்தக் கட்டுரையில், மில்லினியல்களுக்காக குறிப்பாக வடிவமைக்கப்பட்ட 2024-ல் உள்ள ஐந்து முதலீட்டுத் திட்டங்களைக் கவனிப்போம். இந்த முதலீட்டு வாய்ப்புகளைப் பயன்படுத்தி, உங்கள் நிதி எதிர்காலத்தைப் பாதுகாக்கும் வழியை திறந்து விடுங்கள்.

1. ஈக்விட்டி மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் முறையான முதலீட்டுத் திட்டம் (SIP):

முறையான முதலீட்டுத் திட்டம் (SIP) என்பது வழக்கமாக மாதந்தோறும் அல்லது காலாண்டுக்கு ஒருமுறை, மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் நிலையான தொகையை முதலீடு செய்யும் ஒரு முதலீட்டு உத்தி. சந்தை ஏற்ற இறக்கங்கள் எதுவாக இருந்தாலும், இது சந்தையில் முறையாக நுழைய உங்களை அனுமதிக்கிறது.

ஏன் மில்லினியல்கள் ஈக்விட்டி மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் SIP பற்றி சிந்திக்க வேண்டும்?

ஈக்விட்டி மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் மில்லினியல்களுக்கு பங்குச் சந்தையின் வளர்ச்சி திறனில் பங்கேற்க ஒரு சிறந்த வாய்ப்பை வழங்குகின்றன, அதே நேரத்தில் பன்முகப்படுத்தல் மூலம் ஆபத்தை குறைக்கின்றன. SIPகள் மூலம், மில்லினியல்கள் தொடர்ந்து சிறிய தொகையை முதலீடு செய்யலாம், ரூபாய் செலவு சராசரி அனுகூலம் பெறலாம், மேலும் காலப்போக்கில் அதிக லாபம் பெறலாம்.

இந்திய மியூச்சுவல் ஃபண்ட்ஸ் சங்கத்தின் (AMFI) தரவுகளின்படி, கடந்த பத்தாண்டுகளில் ஈக்விட்டி மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் சுமார் 12% சராசரி ஆண்டாணை வருமானத்தை வழங்கியுள்ளன. இது மில்லினியல்களுக்கான லாபகரமான முதலீட்டு வாய்ப்பாக அவற்றின் திறனை சுட்டிக்கkazuje.

2. பொது வருங்கால வைப்பு நிதி (PPF):

பொது வருங்கால வைப்பு நிதி (PPF) என்பது அரசு ஆதரவு பெற்ற, நீண்டுகால சேமிப்புத் திட்டமாகும், இது கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களையும் வரி சலுகைகளையும் வழங்குகிறது. 15 ஆண்டுகள் முதலீடு செய்ய முடியாத கால அடைவு உள்ளது, இது நீண்டுகாலத்திற்கு செல்வத்தை உருவாக்க விரும்பும் மில்லினியல்களுக்கு இது ஒரு சிறந்த முதலீட்டு விருப்பமாக அமைகிறது.

ஏன் மில்லினியல்கள் PPF-ல் முதலீடு செய்வதைப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டும்?

PPF, உத்தரவாத வருமானத்துடன் ஆபத்து இல்லாத முதலீட்டு வாய்ப்பை வழங்குகிறது. ஜனவரி 2024 நிலவரப்படி, PPF மீதான வட்டி விகிதம் 7.1% ஆக உள்ளது. PPF முதலீடுகளில் கிடைக்கும் வட்டி வருமானம் வரி தண்டனையிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ளது, இது வரி-செலவினத்தில் சேமிக்க விரும்பும் மில்லினியல்களுக்கு கவர்ச்சிகரமான விருப்பமாக உள்ளது. மேலும், PPF-க்கு செய்யப்படும் பங்களிப்புகள் வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 80C கீழ் கழிக்கத்தக்கதாக இருக்கும், இது மில்லினியல்களுக்கான முதலீட்டுத் திட்டமாக அதன் ஈர்ப்பை மேலும் அதிகரிக்கிறது.

3. தேசிய ஓய்வூதிய திட்டம் (NPS):

தேசிய ஓய்வூதிய திட்டம் (NPS) என்பது ஓய்வூதிய ஒழுங்குமுறை மற்றும் மேம்பாட்டு ஆணையத்தால் (PFRDA) ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட ஒரு தன்னார்வ ஓய்வூதிய திட்டமாகும். தனிநபர்களுக்கு ஓய்வுகால வருமான பாதுகாப்பை வழங்குவதே இதன் நோக்கம்.

ஏன் மில்லினியல்கள் NPS-ல் முதலீடு செய்வதைப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டும்?

மில்லினியல்கள் பெரும்பாலும் ஓய்வுகாலத் திட்டமிடுபலன முக்கியத்துவத்தை புறக்கணிக்கின்றனர். ஆரம்பத்தில் தொடங்கி, வட்டி உத்தியின் சக்தியைப் பயன்படுத்தி, மில்லினியல்கள் NPS மூலம் தங்கள் நிதி எதிர்காலத்தைப் பாதுகாக்க முடியும். NPS க்கு செய்யப்படும் பங்களிப்புகள் உங்கள் ஆபத்து விருப்பத்தின் அடிப்படையில் ஈக்விட்டி, நிறுவன பத்திரங்கள் மற்றும் அரசு பாதுகாப்புச் சான்றிதழ்களின் கலவையில் முதலீடு செய்யப்படுகின்றன.

குறிப்பாக, NPS க்கு செய்யப்படும் பங்களிப்புகள் வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 80CCD(1B) கீழ் கழிக்கத்தக்கதாக இருக்கும், இது பிரிவு 80C கீழ் கிடைக்கும் வரம்பைத் தாண்டி கூடுதல் வரி சலுகைகளை முதலீட்டாளர்களுக்கு வழங்குகிறது.

4. நேரடி பங்கு முதலீடுகள்:

நேரடி பங்கு முதலீடுகள் என்பது மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் அல்லது பிற நிதி கருவிகளில் முதலீடு செய்வதை விட, பங்குச் சந்தையில் இருந்து நேரடியாக தனிப்பட்ட பங்குகளை வாங்குவதை உள்ளடக்குகிறது. இது சாத்தியமான முதலீட்டு வாய்ப்புகளை அடையாளம் காண கவனமான ஆராய்ச்சி மற்றும் பகுப்பாய்வு தேவைப்படுகிறது.

ஏன் மில்லினியல்கள் நேரடி பங்கு முதலீடுகளைப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டும்?

பங்குச் சந்தையைப் பற்றி நல்ல புரிதல் இருப்பவர்கள் மற்றும் அதில் முயற்சி செய்ய விரும்புபவர்கள், மற்ற முதலீட்டு விருப்பங்களுடன் ஒப்பிடுகையில் நேரடி பங்கு முதலீடுகள் அதிக லாபத்தை வழங்க முடியும். அடிப்படையில் வலுவான நிறுவனங்களை கவனமாக தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம், வளர்ச்சி திறன் கொண்டவை, மில்லினியல்கள் ஒரு பன்முகப்படுத்தப்பட்ட இன்வெஸ்ட்மென்ட் போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்கி அதிக லாபத்தை அடையலாம்.

மில்லினியல்கள் நேரடி பங்கு முதலீடுகளை எச்சரிக்கையுடன் அணுகி, எந்த முதலீட்டு முடிவுகளையும் எடுப்பதற்கு முன் முழுமையான ஆராய்ச்சி செய்ய வேண்டும் என்பது அவசியம். அவர்கள் தனிப்பட்ட பங்குகளில் முதலீடு செய்வதால் ஏற்படும் தொடர்புடைய ஆபத்துக்கள் மற்றும் ஏற்ற இறக்கங்களுக்கும் தயாராக இருக்க வேண்டும்.

5. ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு டிரஸ்டுகள் (REITs):

ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு டிரஸ்டுகள் (REITs) என்பவை நேரடியாக சொத்துக்களைச் சொந்தமாக வைக்காமல் அல்லது நிர்வகிக்காமல் வருமானம் ஈட்டும் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களில் தனிநபர்கள் முதலீடு செய்ய அனுமதிக்கும் முதலீட்டு வாகனங்கள். வணிகச் சொத்துக்களில் இருந்து வாடகை வருமானத்தின் மூலம் REITகள் வருமானத்தை ஈட்டுகின்றன, இது முதலீட்டாளர்களுக்கு நிலையான டிவிடெண்டுகளைப் பெற வாய்ப்பளிக்கிறது.

ஏன் மில்லினியல்கள் REITகளில் முதலீடு செய்வதைப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டும்?

ரியல் எஸ்டேட் எப்போதும் நிலையான முதலீட்டு விருப்பமாகக் கருதப்படுகிறது, இது நிலையான பணப்புழக்கத்தையும் சாத்தியமான மூலதன பாராட்டையும் வழங்குகிறது. சொத்து மேலாண்மையின் தொந்தரவு இல்லாமல் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்ய REITகள் மில்லினியல்களுக்கு வசதியான வழியை வழங்குகின்றன.

கடந்த ஆண்டுகளில், இந்தியாவின் வணிக ரியல் எஸ்டேட் சந்தை வேகமான நகரமயமாக்கல் மற்றும் அலுவலக இடங்களுக்கான அதிகரித்த தேவை போன்ற காரணிகளால் குறிப்பிடத்தக்கூந்த அளவு வளர்ச்சியைக் கண்டது. REITகளில் முதலீடு செய்வது மில்லினியல்கள் இந்த வளர்ச்சியில் பங்கேற்கவும், பாரம்பரிய விருப்பங்களுக்கு அப்பால் தங்கள் முதலீட்டு இன்வெஸ்ட்மென்ட் போர்ட்ஃபோலியோவை பன்முகப்படுத்தவும் அனுமதிக்கிறது.

ஸ்மார்ட்டான முதலீடுகளுடன் உங்கள் நிதி எதிர்காலத்தைப் பாதுகாப்புக் கொள்ளுங்கள்:

முடிவாக, ஒரு மில்லினியலாக, உங்கள் நிதி எதிர்காலத்தைப் பாதுகாப்படுத்த சிறந்த வாய்ப்புகள் உங்களிடம் உள்ளன. ஈக்விட்டி மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் SIP, PPF, NPS, நேரடி பங்கு முதலீடுகள் மற்றும் REITகள் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்வதன் மூலம், உங்கள் இலக்குகளுடன் இணங்கிய, ஆபத்துக்களை குறைக்கும் நன்கு வடிவமைக்கப்பட்ட இன்வெஸ்ட்மென்ட் போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்கலாம்.